Výkup nemovitostí s nájmem vyřeší starosti bez nutnosti změny
Výkup nemovitostí s nájmem nabízí získání hotovosti bez nutnosti stěhování. Byt nebo dům vykoupíme a vy jej budete užívat stejně jako doposud. Po celou dobu trvání nájemného máte možnost nemovitost opět odkoupit do vlastnictví.
Výkup s nájmem nemovitosti
Nevíte, jak vyřešit tíživou finanční situaci? Máte tak vysoké splátky dluhů, že vám nezbývá hotovost na úhradu běžných potřeb? Pak využijte možnost výkupu s nájmem. Nemovitost odprodáte a opětovně si ji pronajmete. To vám zajistí dostatečně vysokou hotovost na úhradu dluhů a zároveň se nebudete muset loučit s domovem. Stěhovat se do jiného místa z lokality, která vám vyhovuje a kde máte dobré sousedské vztahy, není nutné. Budete dál bydlet na stejném místě.
Smlouva
- Mezi vámi a budoucím majitelem.
- Smlouva se vždy připraví individuálně (na míru).
- Podpisy se úředně ověří.
postup
Výkup je přehledný a transparentní
Vše dostanete předem ke kontrole a prostudování. Smlouvy, které budete podepisovat, si můžete prostudovat, případně konzultovat s advokátem.
Po uhrazení dluhů máte možnost nemovitost opět odkoupit.
Proč využít výkup s nájmem?
- Získáte vyšší částku, než pokud byste si brali půjčku.
- Výkup s nájmem můžete využít i v případě, že máte záznam v registru dlužníků.
- Získaná hotovost poslouží na úhradu stávajících dluhů.
- Peníze můžete použít i na vyplacení dědického řízení, rozvodového vyrovnání aj.
- Výkup s nájmem odvrátí exekuce a případnou dražbu bez nutnosti stěhování.
- Vše probíhá diskrétně.
- Dostáváte maximální možnou částku, vyplacení je rychlé.
- Postup výkupu nemovitosti a férové podmínky.
Jak probíhá výkup
- Vyplňte žádost.
- Připravíme vám nabídku s maximální možnou výkupní cenou.
- Dohodneme se, zda budete chtít zůstat v nájmu.
- Zpracujeme smluvní dokumentaci a zašle vám ji k prostudování.
- Podpis smluv a vyplacení peněz.
Žádost o výkup nemovitosti
Pro koho je určený výkup s nájmem nemovitosti
Výkup s nájmem nemovitosti mohou využít majitelé nemovitostí napříč Českou republikou. Prodej obvykle probíhá tak, že klienty zastupujeme i při jednání s věřiteli a snažíme se dosáhnout dohody. Po výkupu hradíme za klienty veškeré závazky a zbývající část hotovosti jim zasíláme. S prodejem se současně uzavírá i nájemní smlouva, po dobu trvání nájemného máte v nemovitosti nadále trvalé bydliště a samozřejmě můžete čerpat případné příspěvky podpory na bydlení od státu.
Velkou výhodou je, že vám výkup s nájmem dává možnost získání finanční hotovosti i v případě, že máte záznam v registru dlužníků nebo je proti vám vedena exekuce. Obojí znamená, že byste neměli možnost získat půjčku v bance. Řešením potíží tedy nemůže být další půjčka, je třeba vydat se jinou cestou.
Možnost následného odkupu
Nájemné pro vás získá čas na zlepšení finanční situace. Bývá stanoveno na nízkou částku a máte prostor i větší část peněz uspořit. Zároveň můžete později pro odkup domu využít běžného hypotečního úvěru.
Po celou dobu trvání nájemného vztahu máte předkupní právo na nemovitost, proto není důvod k obavám z využití výkup s možností bydlení.
Nájemní smlouva
- S vámi a novým vlastníkem.
- Smlouva se vám připraví na míru.
- Podpisy se neověřují.
Výhody našeho výkupu
Neskončíte bez střechy nad hlavou
Nemovitost nemusíte po výkupu opouštět a můžete se s námi domluvit na jejím dalším používání
Co určuje cenu domu při výkupu
Hodnota domu určeného k prodeji ovlivňuje mnoho faktorů, například:
- Umístění domu
- Stav a stáří domu
- Velikost domu
- Funkčnost a vybavení
- Náklady na provoz
- Konkurenční prostředí
- Ekonomická situace na trhu
- Právní závady
- Umístění nemovitosti v rizikové oblasti
Přehnaná pravidla, transparentní jednání
Veškeré podmínky prodeje, podmínky nájmu i podmínky následného zpětného odkupu, budete znát předem. Probereme s vámi detailně celý postup a smluvní dokumentaci vám dáme k prostudování před podpisem v dostatečném předstihu.
Nedobrovolné stěhování nehrozí
Hrozba exekuce a následné nedobrovolné dražby je velmi nepříjemná. Největší riziko je však to, že nemáte jistotu, zda získáte dražbou dostatečně vysokou částku. Dražba se může několikrát opakovat a prodejní cena nemovitosti neúměrně klesne. Také to znamená, že se musíte z nemovitosti velmi rychle stěhovat.
Výkup s nájmem těmto rizikům zabrání. Nebudete se muset stěhovat a kdykoliv budete mít možnost nemovitost získat zpět do vlastnictví.
Jednáme namísto vás
Po celou dobu získáváte naši podporu a právní servis. Postaráme se o veškeré právní kroky a zároveň se namísto vás dohodneme s věřiteli.
Kontaktujte nás co nejdříve a dozvíte se, jaké podmínky máte pro vás připraveny.
Petr Holub
Se společností spolupracuji několik let. Oceňuji transparentní podmínky, lidský přístup ke klientům a snahu najít nejvýhodnější způsob financování.