Oddlužení nemovitosti
Spolehlivý partner pro oddlužení nemovitosti
Prostřednictvím oddlužení na vaší nemovitosti se zbavíte všech dluhů, které jsou zapsány listu vlastnictví v katastru nemovitostí, kdy vaše nemovitosti slouží jako ručení těchto dluhů a závazků.
Rizikové jsou zejména situace, kdy hrozí exekuční zabavení nemovitosti, ačkoliv dlužná částka má zůstatek jen několik desítek tisíc. Proto jednejte včas a dohodněte si oddlužení nemovitosti, případně vyplacení exekuce. Nepříjemné jednání s věřiteli vyřídíme za vás, naši pracovníci vám navrhnou individuální postup pro oddlužení vaší nemovitosti. Jestliže jste v situaci, že vám hrozí exekuční zabavení nemovitosti, neotálejte a vyplňte kontaktní formulář.
Jak probíhá oddlužení nemovitosti
Při oddlužení nemovitosti je důležitý individuální přístup, jelikož každý z klientů má jiné dluhové zatížení a zároveň jinou představu o formě vyrovnání závazku. Nejprve za vás zjistíme výše dluhů a závazků. Dále je nutné u těchto věřitelů zjistit možnost splácení formou měsíčních splátek a v jaké celkové výši. Poté toto zjištění porovnáme s vašimi příjmy a možností splácet. Nyní se můžete rozhodnou pro oddlužení vaší nemovitosti několika způsoby
Refinancování pomocí nebankovní půjčky
Zpětný leasing nemovitosti
Prodej nemovitosti.
1. Refinancování nevýhodných půjček
Pokud máte vysoké splátky ale dluhy nejsou vysoké a není nutný prodej nemovitosti, je možností požádat o nebankovní půjčku. Dnes už neplatí, že nebankovní půjčky jsou drahé. Jejich úrokové sazby se už dnes blíží běžné výši bankovních půjček. Samozřejmě je také nutné ručení prostřednictvím zástavou nemovitosti. Ale pokud se vám podaří snížit měsíční splátky a vyhnout se prodeji nemovitosti, tak je dobré zvážit tuto možnost. V mnoha případech je možné pouhým refinancováním dluhů a nevýhodných půjček zabránit prodeji nemovitosti.
2. Zpětný leasing vaší nemovitosti
Oddlužení nemovitosti nemusí být provázeno smutným loučením s místem, které bylo vaším domovem po řadu let. Můžete využít zpětného leasingu nemovitosti. Dlužnou částku rozdělíte na menší splátky při dlouhodobém splácení a v nemovitosti nadále bydlíte jako její nájemce. Kdykoliv se můžete dohodnout na odkupu nemovitosti zpět do osobního vlastnictví a uhradit zůstatek dlužné částky dříve. Vyplňte kontaktní formulář co nejdříve, pomůžeme vám najít cestu z dluhů.
Výkup je přehledný a transparentní
Vše dostanete předem ke kontrole a prostudování. Smlouvy, které budete podepisovat, si můžete prostudovat, případně konzultovat s advokátem.
Smlouva
- Mezi vámi a budoucím majitelem.
- Smlouva se vždy připraví individuálně (na míru).
- Podpisy se úředně ověří.
Po uhrazení dluhů máte možnost nemovitost opět odkoupit.
Proč využít výkup s nájmem?
- Získáte vyšší částku, než pokud byste si brali půjčku.
- Výkup s nájmem můžete využít i v případě, že máte záznam v registru dlužníků.
- Získané peníze poslouží na úhradu stávajících dluhů.
- Peníze můžete použít i na vyplacení dědického řízení, rozvodového vyrovnání aj.
- Výkup s nájmem odvrátí exekuce a případnou dražbu bez nutnosti stěhování.
- Vše probíhá diskrétně.
- Dostáváte maximální možnou částku, vyplacení je rychlé.
- Postup výkupu nemovitosti a férové podmínky.
Jak výkup probíhá ve čtyřech krocích
Poptávka
Vyplníte žádost a popíšete nemovitost.
Nabídka
Nemovitost posoudíme a zpravidla do 24 hodin vám pošleme nezávaznou nabídku. Když výkup nedává smysl, řekneme vám to hned i s důvodem.
Podpis smluv
Kupní smlouvu připraví advokát, podpisy jsou úředně ověřené.
Výplata peněz
Kupní cenu vám vyplatí kupující na bankovní účet.
Nájem a zpětný odkup
Po dohodě můžete dál bydlet jako nájemce a později nemovitost odkoupit zpět.
Žádost o výkup nemovitosti
3. Prodej nemovitosti
Prodejem nemovitosti se samozřejmě můžete také zbavit svých dluhů, ale měla by to být až ta poslední možnost. Z prodeje nemovitosti může uhradit všechny dluhy a pokud po oddlužení zbudou finanční prostředky, můžete se poohlédnout po jiné a menší nemovitosti ke koupi nebo k pronájmu.
Oddlužení nemovitosti jako nový začátek
Dluhová situace může roztočit nepříjemnou spirálu, kdy si na úhradu dluhů sjednáte novou půjčku. Pak je oddlužení nemovitosti jediným řešením, protože zůstatky dluhů společně se sankcemi a penále narostly do neúměrných částek. Prodej nemovitosti je cestou, jak rychle získat peníze pro uspokojení všech věřitelů a zastavit hrozbu exekuce, která by znamenala další náklady. Po úhradě původních dluhů máte možnost nakládat volně se zbývajícími penězi a vybrat novou nemovitost k bydlení, která nebude takovou finanční zátěží.
Neskončíte bez střechy nad hlavou
Nemovitost nemusíte po výkupu opouštět a můžete se s námi domluvit na jejím dalším používání
Nájemní smlouva
- S vámi a novým vlastníkem.
- Smlouva se vám připraví na míru.
- Podpisy se neověřují.
Nedobrovolné stěhování nehrozí
Hrozba exekuce a následné nedobrovolné dražby je velmi nepříjemná. Největší riziko je však to, že nemáte jistotu, zda získáte dražbou dostatečně vysokou částku. Dražba se může několikrát opakovat a prodejní cena nemovitosti neúměrně klesne. Také to znamená, že se musíte z nemovitosti velmi rychle stěhovat.
Výkup s nájmem těmto rizikům zabrání. Na nemovitosti budete mít stále nahlášené své trvalé bydliště, budete mít platnou nájemní smlouvu atd. Nebudete se muset stěhovat a kdykoliv budete mít možnost nemovitost získat zpět do vlastnictví.Jednáme namísto vás
Po celou dobu získáváte naši podporu a právní servis. Postaráme se o veškeré právní kroky a zároveň se namísto vás dohodneme s věřiteli.
Kontaktujte nás co nejdříve a dozvíte se, jaké podmínky máte pro vás připraveny.
Recenze klientů
Co o nás říkají klienti
Přístup byl férový a profesionální. Vše mi pracovník vysvětlil nejdříve telefonicky. Po vyplnění žádosti pak už vše proběhlo rychle včetně výplaty peněz.
Spolupráci s touto společností hodnotím velmi kladně. Každé podnikání je specifické, a proto děkuji, že mi dokázali individuálně poradit a navrhnout řešení do budoucna. Určitě doporučuji!
Skvělá spolupráce, mohu vřele doporučit. Rychlé vyřízení mé žádosti.
Všem doporučuji, se službami jsem byla velmi spokojena.
Dobře se s firmou spolupracuje, jsem spokojená.
Můžu doporučit, vše je v pořádku.
Jakub Nečas
Výkup vaší nemovitosti osobně řeší Jakub Nečas, specialista na nemovitosti a financování od roku 2016.