Dostali jste se do tíživé finanční situace a zdá se, že je situace bezvýchodná? Výkup bytu vám pomůže. Do finanční tísně se může dostat kdokoliv a řešení se nabízí hned několik. Pro každé z možných řešení ale potřebujete dostatek času na realizaci, které ne vždy umí nabídnou klasické realitní kanceláře. Přímý výkup bytu může využít i v případě, kdy vám hrozí zabavení nemovitosti, když jste v exekuci. Výkup bytu lze realizovat i v případě zatížený věcnými břemeny. Cenovou nabídku za nemovitost se vám pokusíme dodat obratem. Od vás potřebujeme dodat jen přesnou adresu nemovitostí a fotografie.
Přímý výkup a jeho výhody
Hlavní výhodou přímého výkupu bytu je, že umožňuje rychlé a efektivní prodej vašeho bytu, bez nutnosti využívat služeb realitní kanceláře. Pokud se rozhodnete pro prodej prostřednictvím realitní kanceláře, musíte zaplatit provizi za poskytnuté služby a často trvá delší dobu, než najdou potenciálního kupce. Přímý výkup bytů také poskytuje větší flexibilitu při stanovení ceny a podmínek prodeje. Navíc, tím, že prodáváte přímo nám, nemusíte se starat o prodej movitosti s bytem, což může být náročné a časově náročné. Když spolupracujete s námi, můžeme vám nabídnout rychlý a jednoduchý prodej vašeho bytu, což vám ušetří spoustu času a stresu.
Při výkupu nemovitosti získáte rychle finanční prostředky, a dokonce můžete využít službu zpětného pronájmu nemovitosti a v bytě dál bydlet. Ve většině případech umíme výkup realizovat. Běžná realitní kancelář se specializuje pouze na nemovitosti v okolí, my výkup nabízíme po celé ČR.
Výkup bytu je přehledný a transparentní
Vše dostanete předem ke kontrole a prostudování. Smlouvy, které budete podepisovat, si můžete prostudovat, případně konzultovat s advokátem.
Smlouva
- Mezi vámi a budoucím majitelem.
- Smlouva se vždy připraví individuálně (na míru).
- Podpisy se úředně ověří.
Kdy využít výkup bytů
- Pokud potřebujete rychle peníze na nákup jiné nemovitosti.
- Když vyplácíte dědictví, odstupné, vyrovnání společného jmění nebo obchodní závazky.
- Jestliže chcete v nemovitosti dál bydlet formou nájemného.
- Jakmile jste v tíživé situaci a hrozí vám zabavení nemovitosti.
- Pokud potřebujete získat peníze a půjčka v bance není možná.
Jak výkup probíhá ve čtyřech krocích
Poptávka
Vyplníte žádost a popíšete nemovitost.
Nabídka
Nemovitost posoudíme a zpravidla do 24 hodin vám pošleme nezávaznou nabídku. Když výkup nedává smysl, řekneme vám to hned i s důvodem.
Podpis smluv
Kupní smlouvu připraví advokát, podpisy jsou úředně ověřené.
Výplata peněz
Kupní cenu vám vyplatí kupující na bankovní účet.
Nájem a zpětný odkup
Po dohodě můžete dál bydlet jako nájemce a později nemovitost odkoupit zpět.
Jaké byty se vykupují
Výkup bytů se realizuje na celém území České republiky. K výkupu bytů můžete nabídnout byt o jakékoliv velikosti, různého stáří i technického stavu. Není rozhodující vybavení bytu ani celkový stav objektu. Důležité je, zda je bytová jednotka v osobním vlastnictví. Při jednání o výkupu se posuzuje tržní cena bytů v dané lokalitě a prodávající dostane finanční nabídku do 24 hodin.
Neskončíte bez střechy nad hlavou
Nemovitost nemusíte po výkupu opouštět a můžete se s námi domluvit na jejím dalším používání
Nájemní smlouva
- S vámi a novým vlastníkem.
- Smlouva se vám připraví na míru.
- Podpisy se neověřují.
Zastupujeme při úředních jednáních
Při výkupu bytů je pro mnoho lidí důležité mít jistotu, že jsou v dobrých rukou a nemusí se o nic starat. Proto se náš tým specializuje na to, abychom všechny naše klienty právně zastoupili a provedli je celým procesem výkupu bytu. Nezáleží na tom, zda prodáváte malý byt, velký dům nebo jinou nemovitost – se vám postaráme o všechny administrativní záležitosti a zajistíme, aby prodej proběhl rychle a bez problémů. Od vás potřebujeme pouze informace o nemovitosti s, kterou plánujete se rozloučit, a my se o zbytek postaráme. Můžete být klidní, že jsme tu pro vás a pomůžeme vám s prodejem vaší nemovitosti, ať už se rozhodnete pro výkup bytu nebo jinou formu prodeje. Pokud se tak dohodneme předem, vykoupené nemovitosti vracíme zpět k majitelům zpětného leasingu.
Žádost výkupu nemovitosti
Recenze klientů
Co o nás říkají klienti
Přístup byl férový a profesionální. Vše mi pracovník vysvětlil nejdříve telefonicky. Po vyplnění žádosti pak už vše proběhlo rychle včetně výplaty peněz.
Spolupráci s touto společností hodnotím velmi kladně. Každé podnikání je specifické, a proto děkuji, že mi dokázali individuálně poradit a navrhnout řešení do budoucna. Určitě doporučuji!
Skvělá spolupráce, mohu vřele doporučit. Rychlé vyřízení mé žádosti.
Všem doporučuji, se službami jsem byla velmi spokojena.
Dobře se s firmou spolupracuje, jsem spokojená.
Můžu doporučit, vše je v pořádku.
Pro koho není výkup bytu vhodný?
Přímý výkup bytu je obvykle nejvhodnější pro majitele bytů, kteří chtějí rychle a jednoduše prodat svou nemovitost bez jakýchkoliv zbytečných komplikací. Nicméně, existují určité situace, kdy není vhodný prodej nemovitosti pomocí výkupu bytu ideální volbou. Například pro majitele investičních nemovitostí, kteří chtějí maximalizovat svůj zisk, bude pravděpodobně vhodnější využít služeb realitní kanceláře a prodat nemovitost tradičním způsobem. Stejně tak, pokud se jedná o atypickou nemovitost nebo nemovitost s nevyřešenou vlastnickou strukturou, může být prodej přes výkup bytu složitý a nepraktický. V těchto případech se vyplatí poradit se s odborníkem, který vám může poskytnout radu, jak nejlépe prodat vaši nemovitost za spravedlivou cenu a s minimálním stresem.
Jakub Nečas
Výkup vaší nemovitosti osobně řeší Jakub Nečas, specialista na nemovitosti a financování od roku 2016.